- Autor: Aga_Ko
- Wyświetleń: 2969
- Dodano: 2022-03-18 / 20:22
- Komentarzy: 8
Chcesz użyczyć lokalu uchodźcom a boisz się przyszłości? Skorzystaj z prekarium
Często, nawet jeśli mamy narzędzia do pomocy to obawiamy się przyszłości pamiętając przykre doświadczenia znajomych z wynajmem mieszkań. Goszcząc w domu uchodźców z Ukrainy warto skorzystać z prekarium.
Duża część mieszkańców Opolszczyzny, jak i całego kraju zdecydowało się udostępnić mieszkania uchodźcom wojennym z Ukrainy. Pojawia się w związku z tym obawa, że grzecznościowe, a zarazem nieodpłatne użyczenie mieszkania może równać się z późniejszymi, przykrymi konsekwencjami dla właściciela lokalu. Często nie wiadomo, jak długo uchodźcy będą korzystać z naszej gościny. Trudno też żądać zapłaty od kogoś, kto uciekł przed bombami bez żadnego dobytku.
Chodzi przede wszystkim o późniejszą ewentualną utrudnioną eksmisję w przypadku kiedy lokator odmówi opuszczenia lokalu. Zawczasu można skorzystać z instytucji prekarium. Nie ma jednej definicji prekarium. W doktrynie podkreśla się, że z władztwem prekaryjnym mamy do czynienia w przypadku, gdy w stosunkach społecznych jedna osoba chce drugiej wyświadczyć przysługę, kierując się grzecznością lub względami humanitarnymi. Obowiązują wtedy zupełnie inne zasady.
W sytuacji, gdy właściciel lokalu mieszkalnego, kierując się względami humanitarnymi, oferuje nieodpłatną gościnę obywatelowi Ukrainy, mamy do czynienia właśnie z instytucją prekarium. W takiej relacji nie mają zastosowania przepisy chroniące lokatorów, co może znacząco ułatwić właścicielowi dochodzenie praw, gdyby gość zachował się nielojalnie i nie chciał opuścić lokalu.
Jako przykłady zastosowania prekarium wskazuje się grzecznościowe przekazanie samochodu celem krótkotrwałej przejażdżki albo właśnie udostępnienie przez właściciela lokalu gościny w tym lokalu. Prekarium różni się od użyczenia tym, że jest relacją czysto faktyczną, a nie stosunkiem prawnym. Właściciel może w każdej chwili odebrać rzecz, a osobie, której tę rzecz odbiera, nie przysługuje ochrona prawna.
Tak naprawdę zaistnienie prekarium tworzy się mocą faktów dokonanych poprzez samo udzielenie gościny i nie wymaga żadnego oświadczenia na piśmie.
Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.
Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".
Najczęściej czytane
Powiązane materiały
Polub nas!
Chmura tagów
Ogłoszenia
Zgodnie z art. 173 ustawy Prawa Telekomunikacyjnego informujemy, że przeglądając tę stronę wyrażasz zgodę
na zapisywanie na Twoim komputerze niezbędnych do jej poprawnego funkcjonowania plików
cookie.
Więcej informacji na temat plików cookie znajdziecie Państwo na stronie
polityka prywatności.
Kliknij tutaj, aby wyrazić zgodę i ukryć komunikat.
opolaninn: Napisał postów [2724], status [Szycha]
To są przesiedleńcy !!