Globalna pandemia nieco zmniejszyła tempo wzrostu cen na rynku nieruchomości. Pomimo swojego zasięgu i "zamknięciu" wielu branż np. turystyki, nie była w stanie zatrzymać, a tym bardziej obniżyć średniego kosztu mieszkania. Do tego rosnąca inflacja i stopy procentowe, a także wojna w Ukrainie. Mimo trudnej sytuacji na światowych rynkach zakup nieruchomości wydaje się dobrą inwestycją.
Lokalizacja ma znaczenie
Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja, to zdaniem inwestorów trzy najważniejsze elementy, na które trzeba zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania. Od miejsca, w którym każdego dnia będziesz się budzić, zależy często Twój cały plan dnia. Dojazd do przedszkola, szkoły, pracy, na zakupy czy wieczorne wyjścia ze znajomymi zależeć będą od lokalizacji.
Odległość od komunikacji miejskiej, obiektów edukacyjnych, galerii handlowych czy Twojej pracy przekładają się na czas dojazdu. Jest duża różnica pomiędzy dwiema godzinami poświęconymi na przejazdy i przesiadki a kwadransem spaceru. Gdzie szukać takich nieruchomości? Najlepiej na: mieszkania na sprzedaż w Opolu bez pośredników.
Warto rozważyć kwestię lokalizacji. Od tego zależy Twoja wygoda, dostępność do obiektów kulturalnych i codzienne obowiązki. Jeśli większość spraw załatwisz w pobliżu miejsca zamieszkania, pozwoli Ci to oszczędzić czas i pieniądze, które wydałbyś na paliwo, taksówki czy wynajem samochodów.
Rynek pierwotny czy wtórny?
Nowe czy używane? Czasami decyzja o wyborze konkretnego mieszkania zapada na podstawie lokalizacji. Weź pod uwagę także funkcjonalność obiektów i wygodę. Nowe budynki mają najczęściej lobby lub jego namiastkę i atrakcyjny standard wykończenia. Garaże podziemne to domena nowych bloków, a nie tzw. wielkiej płyty. Deweloperzy dbają także o otoczenie. Tworzą przestrzenie zielone, a także place zabaw i miejsca do rekreacji.
Za starszymi blokami często przemawia dobra lokalizacja. Choć wiele osób nie wyobraża sobie życia w wielkiej płycie, to aktywne i ambitne wspólnoty dużo robią na rzecz zmiany otoczenia. Powstają place zabaw, boiska do gry, a także infrastruktura do ćwiczeń. Bloki i klatki są często odnowione, a windy wymienione na nowe. Zdarzają się problemy z parkowaniem, ale to rozwiązanie bezpłatne w przeciwieństwie do miejsca parkingowego.
Okazje na rynku nieruchomości
Zdarza się, że ktoś chce pozbyć się mieszkania "po babci". Innym razem trafi się zaniedbany obiekt, który stał przez wiele lat niezamieszkany. W takich sytuacjach przyda się generalny remont, ale ten i tak musiałbyś zrobić w nowym mieszkaniu. Jeśli budynek Ci odpowiada, nie będzie problemu z transportem dziecięcego wózka na wyższe piętra, bo jest winda lub wózkarnia, a przy tym "wszędzie" masz blisko, to warto rozważyć taką transakcję. Finalnie możesz na tym rozwiązaniu sporo zyskać. Chcesz wiedzieć więcej o ciekawych ofertach w Twoim mieście? Zajrzyj na rynek mieszkaniowy w Opolu - charakterystyka i ceny lokali.
https://adresowo.pl/mieszkania/fop
