(Fot. Dżacheć)
W Opolu 1 mkw. mieszkania podrożał w ciągu 12 miesięcy o 16,23 proc. Znacznie większa różnica cenowa dotyczyła Stalowej Woli i Przemyśla, a podobny wynik do Opola zanotowały Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra. W województwie opolskim mieszkania zanotowały skok o 11,51 proc.
Eksperci z rankomat.pl zestawili 78 największych miast Polski pod względem cen mieszkań z rynku wtórnego na przestrzeni 12 miesięcy. Podstawą obliczeń są średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 portalu ogłoszeń nieruchomości adresowo.pl.
Poza cenami mieszkań eksperci multiporównywarki ubezpieczeń i kredytów sprawdzili, jak zmieniały się stawki polis mieszkaniowych w analogicznych miastach.
Przez rok najwięcej podrożały mieszkania w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. Najmniej w Będzinie, Rudzie Śląskiej i Jaworznie. W ostatnich dwóch stawki za 1mkw. nawet nieznacznie się zmniejszyły.
Pomimo rosnących cen mieszkań, w większości zestawionych miast ubezpieczenia nieruchomości nie podrożały. Na polisy mieszkaniowe lokatorzy wydawali w 2022 r. średnio mniej niż w 2021 r.
W Opolu ponad 1000 zł więcej za mkw. mieszkania
Podwyżka cen mieszkań w Opolu o 16,23 proc. oznacza wzrost stawki za 1 mkw. średnio o 1026 zł przez rok. Nie jest to rekordowy wynik w porównaniu ze Stalową Wolą, gdzie w tym samym czasie metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego podrożał o 1238 zł. W porównaniu z najbliższymi miastami, we Wrocławiu wzrost cen wyniósł +1104 zł, a w Katowicach +176 zł. Najmniejszy skok cenowy w skali kraju zanotowało Ruda Śląska, w której 1 mkw. potaniał o 2 zł - wynika z zestawienia adresowo.pl.
1 mkw. mieszkania w Opolu oferowano w IV kw. 2021 r. za 6323 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 7349 zł. Po podwyżce mieszkania w Opolu nadal są jednymi z umiarkowanych cenowo. Nieznacznie więcej kosztuje 1 mkw. w Toruniu (7590 zł) i Olsztynie (7720 zł), za to mniej w Kielcach (7326 zł) i Łodzi (7089 zł za 1 mkw.). W całym kraju najdroższym miastem jest Warszawa, gdzie ofertowa stawka za 1 mkw. mieszkania kształtuje się na poziomie 13025 zł - wynika z porównania rankomat.pl.
Mieszkania w opolskim prawie najtańsze
W całym województwie opolskim 1 mkw. mieszkania z rynku wtórnego w IV kw. 2022 r. podrożał o 11,51 proc. w porównaniu z IV kw. 2021 r. To wzrost dokładnie o 590 zł na przestrzeni 12 miesięcy. Największy wzrost dotyczył mieszkań w województwie lubuskim (+15,56 proc. i +778 zł na 1 mkw.), a najmniejszy w dolnośląskim (+1,57 proc. i +117 zł na 1 mkw.).
Opolskie w IV kw. 2022 r. zanotowało średnie ofertowe ceny mieszkań na poziomie 5714 zł za 1 mkw. To prawie tyle samo, co stawka w lubuskim (5778 zł za 1 mkw.). Najwięcej za mieszkanie trzeba zapłacić w mazowieckim (średnio 11 468 zł za 1 mkw.), a najmniej w województwie śląskim (5616 zł).
Meguszka: Napisała postów [1108], status [zrobił/a karierę]
Jeszcze trzeba dodać lokalizację, okolicę, stan budynku i mieszkania i cena wzrasta.