(Fot. Archiwum)
Dlaczego ceny rosną?
Popyt przewyższający podaż, wysokie koszty materiałów budowlanych i robocizny, kurcząca się baza gruntów. Między innymi te i inne czynniki wpływają na wysokość cen mieszkań. Wśród miast wojewódzkich niezmiennie najdrożej jest w stolicy kraju. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w maju br. średnia cena nowego M oscylowała w Warszawie na poziomie 17,6 tys. zł/m kw. Równie wysokie ceny obowiązują w Krakowie - przeciętnie 16,3 tys. zł/m kw. W dalszej kolejności najdroższym miastem wojewódzkim jest Gdańsk - 15,3 tys. zł/m kw.
Jak na tym tle wypadają ceny opolskich? W porównaniu z największymi miastami wojewódzkimi tutejsze nieruchomości są wciąż w atrakcyjnych cenach. Taniej jest tylko w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze.
Zamiast mieszkania w Opolu własne M nad morzem?
Wiele osób marzy o własnym M nad morzem, jeziorem lub w górach. Warto jednak mieć świadomość, jaki jest koszt tego typu nieruchomości. Może bowiem okazać się, że ceny opolskich mieszkań porównaniu z takimi lokalami są dużo bardziej korzystne.
Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, ile kosztują mieszkania nad Bałtykiem. Okazuje się, że najwyższa średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich nad polskim morzem występuje w Świnoujściu. Sięga ona już 1,3 mln zł, a w przeliczeniu na metr kwadratowy przekracza 28 tys. zł! Drogo jest także w Międzyzdrojach, gdzie deweloperzy życzą sobie średnio 25,5 tys. zł za metr. Dużo zapłacimy także w Krynicy Morskiej, na Helu, Dziwnowie, Ustroniu Morskim czy w Dźwirzynie. W tej ostatniej miejscowości mieszkania w ofercie deweloperów kosztują średnio ponad 18,1 tys. zł za metr kwadratowy.
Szokować mogą ceny mieszkań także w pozostałych kurortach nadmorskich - Darłowie, Jastrzębiej Górze, Mielnie, Pogorzelicy, Łebie, Rogowie czy Gąskach. Aby kupić tam mieszkanie, trzeba wyłożyć średnio 16,5 tys. zł za metr kwadratowy. W porównaniu z tak wysokimi stawkami, ceny mieszkań w Opolu wydają się być na naprawdę rozsądnym poziomie.
