Najem z możliwością zakupu mieszkania bez zdolności kredytowej - to możliwe!

Czym jest najem z opcją zakupu?

Wynajem z możliwością wykupu polega na tym, że najemca ma możliwość wskazania mieszkania z rynku, które docelowo będzie chciał kupić, a obecnie będzie wynajmował. To elastyczne rozwiązanie pozwala osobom, które obecnie nie mogą uzyskać kredytu, na zdobycie własnego mieszkania w przyszłości.

Proces ten wygląda następująco:

Wkład własny

Na początku wpłacasz określoną kwotę (zazwyczaj około 20% wartości mieszkania). Jest też oferta dla osób, które obecnie dysponują jedynie 10% wkładem własnym.

Obniżony czynsz

Wynajmujesz mieszkanie, płacąc czynsz niższy niż standardowa stawka rynkowa (np. 80%) przy wpłacie 20% tytułem wkładu własnego.

Opcja zakupu

Po upływie 2-5 lat masz możliwość kupienia mieszkania. Opłat Początkowa (wkład własny) który zapłaciłeś na początku zalicza się na poczet ceny. Co więcej każda dopłata do ceny mieszkania, którą masz możliwość robić raz na kwartał zmniejsza cenę końcową nieruchomości.

Bez zdolności kredytowej? To możliwe!

W tradycyjnym modelu zakup mieszkania wiąże się z koniecznością uzyskania kredytu, a to wymaga pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Najem z możliwością zakupu eliminuje ten problem. Możesz zamieszkać w swoim przyszłym mieszkaniu już teraz. W czasie trwania umowy wynajmu masz szansę poprawić swoją zdolność kredytową. Dzięki temu, kiedy nadejdzie moment zakupu nieruchomości, Twoja sytuacja finansowa będzie w lepszym stanie, a zdolność kredytowa znacznie wyższa, co ułatwi uzyskanie kredytu hipotecznego. Na życzenie Klienta możemy zgłaszać terminowe płatności czynszowe do BIGInfoMonitor, co może poprawić ocenę kredytową w przyszłości.

Czas na poprawę sytuacji finansowej

Jedną z największych korzyści dla osób bez zdolności kredytowej jest czas, który daje wynajmem z możliwością wykupu. Okres wynajmu pozwala na stopniowe poprawianie swojej sytuacji finansowej, co może obejmować:

Spłatę długów





Regularna spłata zobowiązań zmniejsza zadłużenie, co pozytywnie wpływa na ocenę zdolności kredytowej.





Stabilizacja zatrudnienia





Dłuższy okres wynajmu daje czas na ugruntowanie swojej sytuacji zawodowej, co jest ważnym czynnikiem dla banków przy ocenie zdolności kredytowej.





Oszczędności





Dzięki obniżonemu czynszowi możesz gromadzić środki, które w przyszłości staną się częścią wkładu własnego lub zapasem finansowym na inne potrzeby.




Na życzenie Klienta możemy zgłaszać terminowe płatności czynszowe do BIGInfoMonitor, co może poprawić ocenę kredytową w przyszłości.




Możliwość wycofania się




Najem z możliwością zakupu to również elastyczność pod kątem decyzji o zakupie mieszkania. Wynajmując nieruchomość, masz czas na to, by dokładnie zastanowić się, czy dana lokalizacja i mieszkanie odpowiadają Twoim długoterminowym potrzebom. W przypadku, gdy zdecydujesz, że nie chcesz kupić mieszkania, możesz zrezygnować z opcji zakupu po zakończeniu okresu wynajmu.




Podsumowanie




Najem z opcją zakupu to szansa na zdobycie własnego mieszkania bez zdolności kredytowej. Rent2Own umożliwia zamieszkanie od razu, a zakup w przyszłości, gdy Twoja sytuacja finansowa się poprawi. To elastyczne rozwiązanie dla osób, które chcą zaplanować swoją przyszłość bez presji związanej z zaciąganiem kredytu.